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資產處置公告

中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司

資產處置公告

2021-02-23

  我分公司擬對浙江中譽(控股)集團有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、杭州珍琪電器有限公司共24戶不良債權進行公開處置,現予以公告。

  上述24戶債權具體情況如下︰

                                                                                                                                                                        單位︰元

序號 企業名稱 債權情況 連帶責任保證人 抵押物
本金(截至2021年2月1日) 欠息
1 浙江中譽(控股)集團有限公司(從交通銀行收購) 91,957,796.00 5961930.36(暫計至2014/2/20) 杭州龍達差別化聚酯有限公司(破產)、台州東方太陽城房地產開發有限公司、童江亮、龔鳳梅、眾安集團有限公司(境外)、眾安集團有限公司(境內)、施中安。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城10號地塊(3)部分住宅用地7852.17,最高抵押金額1億元,同時為交行杭州珍琪提供抵押擔保。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
抵押物3︰浙江中譽置業有限公司名下位于蕭山區北干街道中譽現代城28套商鋪,建築面積合計2750.84,最高抵押金額5000萬元。                                                                                                             
質押物1︰銘泰投資發展集團有限公司以1.45億元提供質押擔保,擔保債權本金3995.78萬元,同時為交行杭州珍琪債權、合作銀行中譽集團債權提供質押擔保。
2 浙江中譽(控股)集團有限公司(從光大銀行收購) 28,000,000.00 2124405.12(暫計至2014/5/20) 杭州珍琪電器有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押人1︰浙江中譽置業有限公司名下加貿路17號201室寫字樓382.57、加貿路27號201室寫字樓671.53、加貿路17號寫字樓301室382.57、加貿路23-25室寫字樓413.97,合計建築面積1850.64,最高抵押金額2092.77萬元。
抵押人2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
3 浙江中譽(控股)集團有限公司(從蕭山農商銀行收購) 88000000 10808446.64(暫計至2013/6/4) 浙江中譽置業有限公司、台州東方太陽城房地產開發有限公司、童江亮、陸興忠、浙江卡爾森汽車有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、杭州珍琪電器有限公司、眾安集團有限公司(境外)、眾安集團有限公司(境內)、施中安。 抵押物1︰浙江中譽置業有限公司名下位于蕭山區北干街道中譽現代城58套商業房產,合計建築面積3502.06,最高抵押金額2300萬元。                                                                                                                 
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
質押物1︰銘泰投資發展集團有限公司以1.45億元提供質押擔保,擔保債權本金6500萬元,同時為交行杭州珍琪債權、交行中譽集團債權提供質押擔保。
4 浙江中譽(控股)集團有限公司(從工商銀行收購) 57,040,000.00 2508606.37(暫計至2013/9/30) 杭州龍達差別化聚酯有限公司(已破產) 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州市規劃綠心景區東北角景觀房產5號地塊17幢住宅在建工程,地上建築面積5556.16,地下建築面積1786.91,抵押擔保最高債權數額9036萬元。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
5 浙江中譽(控股)集團有限公司(從廣發銀行收購) 43,391,167.67 4189533.04(暫計至2014/3/20) 台州東方太陽城房地產開發有限公司、杭州龍達差別化聚酯有限公司(已破產)、童江亮、龔鳳梅。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
6 浙江中譽(控股)集團有限公司(從農業銀行收購) 86,500,000.00 8367088.08(暫計至2014/6/30) 杭州龍達差別化聚酯有限公司(已破產)、杭州四茂化縴有限公司(已破產)、盧牛根。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
質押物1︰浙江中譽(控股)集團有限公司持有的杭州博譽置業有限公司的1400萬股股權,最高質押金額2400萬元。
質押物2︰浙江中譽(控股)集團有限公司持有的杭州譽錦科技有限公司的222.3萬股股權,最高質押金額3600萬元。
7 浙江中譽(控股)集團有限公司(從浦發銀行收購) 112,997,244.85 14090497.38(暫計至2014/6/19) 童江亮。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城10號地塊(2)住宅地塊的一部分,土地使用權面積16754.38,最高抵押金額2.1361億元。
抵押人2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
8 浙江中譽(控股)集團有限公司(從浙商銀行收購) 35,000,000.00 931882.08(暫計至2014/5/20) 童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城9-2號(2)商住地塊5100(分割抵押,9號塊的一部分),最高抵押金額4400萬元。
抵押人2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅土地,土地使用權面積6142.39,最高抵押金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供抵押擔保。
9 浙江中譽(控股)集團有限公司(2014年6月10日從台州東方太陽城房地產開發有限公司收購) 131,000,000.00 74146000(暫計至  2021/2/1) 台州東方太陽城房地產開發有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰台州東方太陽城旅游開發有限公司名下位于台州市規劃綠心景區東北角的430774公共設施用地,最高抵押金額4.1404億元;                                                                                                 
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權面積6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
10 浙江中譽(控股)集團有限公司(2014年9月19日從台州東方太陽城房地產開發有限公司收購) 115,440,000.00 66382744.11(暫計至2021/2/1) 童江亮、龔鳳梅。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
11 浙江中譽(控股)集團有限公司(2015年2月10日從台州東方太陽城房地產開發有限公司收購) 70,061,680.00 37800675.73(暫計至2021/2/1) 童江亮、龔鳳梅。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
12 浙江中譽(控股)集團有限公司(2014年6月27日從杭州龍達差別化聚酯有限公司收購的債權) 38,476,630.25 3502912418(暫計至2020/9/22) 台州東方太陽城房地產開發有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、童江亮、龔鳳梅、北京錦泰高爾夫運動發展有限公司。 抵押物1︰台州東方太陽城旅游開發有限公司名下位于台州市規劃綠心景區東北角的430774公共設施用地,最高抵押金額4.1404億元;                                                                                                 
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
13 浙江珍琪電器工程有限公司(從杭州銀行收購) 38,758,772.18 5200401.11(暫計至2014/6/23) 杭州珍琪電器有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰浙江中譽置業有限公司名下位于蕭山區北干街道中譽現代城南區101號、202號、203號、204號、205號、207號、208號商、213號、214號、215號、216號、217號、218號及北區146號商業房產,合計建築面積2000.36,最高抵押金額2061萬元。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城9-2號(1)商住地塊3851.15(分割抵押,9號塊的一部分),最高抵押金額4343萬元。
抵押物3︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
14 浙江珍琪電器工程有限公司(從蕭山農商銀行收購) 10,332,238.31 3218716.68(暫計至2013/6/4) 浙江中譽(控股)集團有限公司、童江亮、浙江卡爾森汽車有限公司、浙江中譽置業有限公司、杭州珍琪電器有限公司、台州東方太陽城房地產開發有限公司。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
15 浙江珍琪電器工程有限公司(從建設銀行收購) 58,999,990.00 9519498.87(暫計至2014/1/1) 童江亮、浙江中譽(控股)集團有限公司。 抵押物1︰浙江中譽置業有限公司名下位于蕭山區北干街道中譽現代城北區145號會館(商業),建築面積4614.77,最高抵押金額5537.72萬元。
抵押物2︰浙江中譽置業有限公司名下位于蕭山區北干街道的53處商業房產,合計建築面積3502.06,最高抵押金額4607.39萬元。
抵押物3︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
16 浙江珍琪電器工程有限公司(從中國銀行收購) 36,855,381.43 3171806.47(暫計至2014/4/30) 浙江中譽(控股)集團有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰浙江中譽置業有限公司名下位于杭州市蕭山區加貿路27號301室商業房產,建築面積856.23,最高抵押金額860萬元。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城9-2號地塊(3)商住地塊的一部分,土地使用權面積7738.6,最高抵押金額8700萬元。
抵押物3︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
17 浙江珍琪電器工程有限公司(2014年6月27日從杭州龍達差別化聚酯有限公司收購的債權) 31,799,477.32 28950244.15(暫計至2020/9/22) 台州東方太陽城房地產開發有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、童江亮、龔鳳梅、北京錦泰高爾夫運動發展有限公司。 抵押物1︰台州東方太陽城旅游開發有限公司名下位于台州市規劃綠心景區東北角的430774公共設施用地,最高抵押金額4.1404億元;                                                                                                 
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
18 杭州珍琪電器有限公司(從恆豐銀行收購) 45,000,000.00 3805900.08(暫計至2014/6/20) 杭州亞美電器有限公司、浙江中譽(控股)集團有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押物︰台州東方太陽城房地產名下位于台州市太陽城小區曼哈頓廣場6幢商鋪1號、2號、3號、4號、5號、6號、7號、8號、9號、商鋪6幢1層的商業房產,建築面積合計1797.6,最高抵押金額1488萬元。
19 杭州珍琪電器有限公司(從交通銀行收購) 90,000,000.00 8328268.93(暫計至2014/2/20) 杭州龍達差別化聚酯有限公司(已破產)、台州東方太陽城房地產開發有限公司、童江亮、眾安集團有限公司(境外)、眾安集團有限公司(境內)、施中安。 抵押物︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城10號地塊(3)部分住宅用地7852.17,最高抵押金額1億元,同時為交行中譽集團債權提供抵押擔保;
質押物︰銘泰投資發展集團有限公司以1.45億元提供質押擔保,擔保債權本金4000萬元,同時為交行中譽集團債權、合作銀行中譽集團債權提供質押擔保。
20 杭州珍琪電器有限公司(從建設銀行收購) 204,589,949.94 33723666.53(暫計至2014/1/1) 浙江中譽(控股)集團有限公司、童江亮。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城10號(1)地塊,住宅性質,土地使用權面積23979.26,最高抵押金額2.5億元。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下環湖高層10-13#對應的住宅性質土地,土地使用權6142.39,最高擔保債權金額20億元,同時為所有涉及中譽集團和浙江珍琪的債權提供了抵押擔保。
21 杭州珍琪電器有限公司(從農業銀行收購) 22,660,000.00 2192521.83(暫計至2014/6/30) 杭州龍達差別化聚酯有限公司(已破產)、杭州四茂化縴有限公司(已破產)、盧牛根。 /
22 杭州珍琪電器有限公司(從浦發銀行收購) 29,997,414.00 3740840(暫計至  2014/6/19) 童江亮。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城10號地塊(2)住宅地塊的一部分,土地使用權面積16754.38,最高抵押金額2.1361億元。
23 杭州珍琪電器有限公司(從上海銀行收購) 20,000,000.00 2118725.86(暫計至2014/9/20) 童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州太陽城曼哈頓廣場7幢1層商業房產,建築面積483.4,最高抵押金額395.11萬元。
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司提供的位于台州太陽城曼哈頓廣場1-5幢裙樓110號商業房產,建築面積460.2,最高抵押金額376.15萬元。
抵押物3︰台州東方太陽城房地產開發有限公司提供的位于台州太陽城曼哈頓廣場1-5幢裙樓111號商業房產,建築面積1503.31,最高抵押金額1228.74萬元。
24 杭州珍琪電器有限公司(從興業銀行收購) 27,969,290.69 2532049.24(暫計至2013/8/20) 浙江中譽(控股)集團有限公司、浙江珍琪電器工程有限公司、童江亮、龔鳳梅。 抵押物1︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州市太陽谷小區曼哈頓廣場1-5幢裙樓105(229.6)、106(58.99)、107至109號房地產(3191.48)、8幢1層(739.12)、9幢1層(679.77)商業房地產,最高抵押金額3500萬元;
抵押物2︰台州東方太陽城房地產開發有限公司名下位于台州市太陽谷花園48幢在建工程,已司法拍賣成交,尚未分配。
合計 1514827032.64      

  

 

  交易條件為︰要求買受人信譽好,可承擔購買或重組債權所帶來的風險。

  對交易對象的要求為︰具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人,且以下人員不得購買︰國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人,或者上述關聯人參與的非金融機構法人,以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員。

  公告期限︰自本公告發布之日起20個工作日止。如有購買或重組意向請在上述期限內以書面形式提出。公告期內同時受理該資產處置有關異議和咨詢。

  受理公示事項聯系人︰陳女士  

  聯系電話︰ 0571—87836713   傳真︰0571-87836734

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話︰

  林女士  0571-87836756

  聯系地址︰杭州市開元路19-1,19-2號

  中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司

  2021年2月23日

  

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